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关于旧楼改造工程施工,你了解多少?
上传更新:2019-11-19 16:32



  关于长春旧楼改造工程施工,你了解多少?
 
  很多人对于这个旧楼改造不理解,其实这很简单,房子处于危险房子以及居住时间很长后,房子的稳定性就不是很好了,它的使用寿命不长了,所有很多人就进行了旧楼改造。
 
  1、改造对象:改造对象确定方面,首先对三类建筑进行排查鉴定,一是1980年以前建成的城镇房屋建筑;二是纳入本市规划保留村庄的农村住宅;三是1980年至2002年期间建成的幼儿园、医院、体育场馆、博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施。
 
  2、改造好处:房屋改造后面积增8-15㎡。房屋综合改造后,除安全和节能方面性能提升外,房屋还可以增加8-15平方米面积,而这些面积可以加到房产证上,业主只需要掏建筑安装成本。每平米建筑安装成本在3000元左右,如果完成综合改造后,房屋面积增加15平米的话,房屋所有权人只需要掏4.5万元。
 
  3、改造用途:政府统一收购后用作保障房。此前,有说法称对老旧房屋改造时,将对一些有条件的房屋在符合规划的条件下增加楼层。增加的楼层经过业主同意,可以运营管理获得一定收益。总体考虑还是要满足业主的需要,不是为了加建而加建,而是为了改善业主的居住条件。综合改造、是否加层等,首先都需要征得业主同意。
 
  吉林省今启建筑工程有限公司,承接长春旧楼改造施工、各种拆除和装饰装潢,欢迎随时咨询。
 
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